Direitos do Apartamento, Condomínio Residencial Uirapuru, A.P. 49m², Bairro do Caguassu, Sorocaba/SP

Tribunal de Justiça de São Paulo Sorocaba/SP Rua Sargento Luiz Antônio Faria, 45 201.127 Matrícula nº 201.127 do 1° CRI de Bauru - SP Os Direitos do Imóvel: A unidade residencial designada por apartamento nº 03, localizada no andar térreo do Bloco 08, integrante do condomínio denominado "Condomínio Residencial Uirapuru", tendo entrada pelo nº 45 da Rua 07, situada no loteamento denominado Jardim Altos do Ipanema, Bairro do Caguassu, com uma área privativa de 49,96 metros quadrados, área comum de 7,353 metros quadrados e área total de 57,313 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal ou coeficiente de proporcionalidade de 0,00568182 ou 0,568182% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento do condomínio". Cadastro Municipal sob nº 37.33.76.0359.00.000 (em maior área). AVALIAÇÃO sobre os direitos: R$ 36.990,44 (trinta e sei mil e novecentos e noventa reais e quarenta e quatro centavos), conforme saldo contratual informado pelo credor, conforme fls. 300 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída doa autos nas fls. 205/207, conforme R.3 e R.4 de 11.10.2018 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 8.331,43. Conforme fls. 187 dos autos. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 78.977,94, conforme fls. 300 dos autos, atualizado até junho de 2023 5%