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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Avenida Cásper Líbero, 623 108.012 Matrícula n° 108.012 do 5° CRI de São Paulo – SP, antiga Transcrição nº 101.019 do 5° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento n° 143, localizado no 14° andar do EDIFÍCIO VALLINOTO, situado na avenida Casper Líbero, n. 623, no 5° Subdistrito – Santa Efigênia, com a área útil de 51,37m², a área comum de 8,38m², a área total de 59,75m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,7923%. Cadastro Municipal sob nº 001.019.0238-7. CARACTERISTICAS: Conforme laudo de avaliação a unidade é constituída pelas seguintes dependências: 02 (dois) dormitórios, sala, área de serviço, cozinha, 01 banheiro, com área útil de 51,37m², sem vaga de garagem, e área total de 59,75m² LOCALIZAÇÃO: Apartamento 143 do Condomínio Edifício Vallinoto, na Av. Casper Líbero n° 623, Centro Histórico, São Paulo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 247.694,11 (duzentos e quarenta e sete mil, seiscentos e noventa e quatro reais e onze centavos), conforme laudo de avaliação (julho de 2026). ONUS: Nada Consta da referida transcrição de ônus extraída pelo site ARISP, em 11.06.2026. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, NADA CONSTA, atualizados até 10/06/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 163.642,85, conforme evento 184 dos autos (junho de 2026).