SÃO MANUEL-SP/Imóveis

Imóvel urbano com A.T de 20.039,29 m² - Terreno urbano do antigo Matadouro Municipal - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um Terreno do antigo Matadouro Municipal, localizado na Rua Alferes Teixeira da Silva Pinto, nº 414, cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com a área de 20.039,29 metros quadrados ou 2,004 ha ou 0,828 alqueires paulistas, dentro da seguinte descrição perimétrica: “inicia no marco denominado “01”, localizado junto às confrontações das propriedades de Ernesto Bassetto, Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto e a referida propriedade, para daí defletir ao marco “02” por muro com rumo magnético de 10º12’14’’ NE, com uma distância de 125,76 metros, confrontando com a Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto; daí do marco “02” deflete ao marco “03” por muro com rumo magnético de 69º21’43’’NE, com uma distância de 48,82 metros; daí do marco “03” deflete ao marco “04” por alambrado com rumo magnético de 12º”41’06’’SE com uma distância de 12,68 metros; daí do marco “04” deflete ao marco “05” por alambrado, com rumo magnético de 84º50’20’’NE com uma distância de 24,95 metros confrontando do marco “02” ao marco “05” com propriedade de Matheus Darros; daí do marco “05” ao marco “06” por alambrado com rumo magnético de 25º09’48’’SE, segue por uma distância de 39,46 metros; daí do marco “06” deflete ao marco “07” por alambrado, com rumo magnético de 48º12’05’’SE por uma distância de 47,18 metros; daí do marco “07” deflete ao marco “08” por alambrado com rumo magnético de 64º26’53’’NE por uma distância de 18,32 metros; daí do marco “08” deflete ao marco “09” por alambrado, com rumo magnético de 02º16’33’’SE por uma distância de 42,33 metros; daí do marco “09” deflete ao marco “10” por alambrado com rumo magnético de 06º05’’31’’SW por uma distância de 17,97 metros; daí do marco “10” deflete ao marco “11” por alambrado com rumo magnético de 16º31’49’’SW por uma distância de 17,56 metros; daí do marco “11” deflete ao marco “12” por alambrado, com rumo magnético de 19º37’07’’SW por uma distância de 36,28 metros, sendo que do marco “05” ao “12” a divisa segue pela margem esquerda do Córrego Santo Antônio, no sentido contrário do escoamento de suas águas; daí do marco “12” deflete ao marco “13” por alambrado, com rumo magnético de 74º53’59’’NW por uma distância de 88,29 metros; daí do marco “13” deflete ao marco “01”, por muro, com rumo magnético de 74º53’59’’NW por uma distância de 63,00 metros, confrontando do marco “12” ao marco “01” respectivamente com propriedade de Walter Plese e Ernesto Bassetto, encerrando o perímetro, formado um polígono irregular, contendo a área de 20.039,29 metros quadrados, existindo nessa área as seguinte benfeitorias: muros, portões, reservatórios de água, quadro de força, portaria, casa de morada, cabine de rádio, poço semi-artesiano, escritório, matadouro, caldeira e graxaria, com a área construída total de 1.230,00 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 320 (do proc. digital), realizado pelo Oficial de Justiça em 25/08/2022, que conforme a respectiva matrícula, o terreno tem área de 20.039,29 metros quadrados. As benfeitorias descritas na matrícula encontram-se em estado de conservação ruim e o prédio principal encontra-se parcialmente demolido. Imóvel localizado na Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, Bairro Fulam, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 10.307 do CRI de São Manuel/SP.