Imóvel Residencial com 7 cômodos, à Rua Prudente de Morais

Tribunal de Justiça de São Paulo Pederneiras/SP 128 Matrícula nº 128 do CRI de Pederneiras - SP Imóvel: Uma casa residencial, com 7 (sete) cômodos e 2 (duas) área pequenas na frente, situada nesta cidade e Comarca, à Rua Prudente de Morais nº 1030, com seu respectivo terreno que mede 11,00 (onze) metros de frente, por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a situada Rua Prudente de Moraes, pela direita com João Dornelas, pela esquerda com Mathias Lopes, e nos fundos com uma travessa particular. Cadastro Municipal sob nº 01.01.020.0024.001 conforme AV.03 da referida matrícula. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 375.635,28 (trezentos e setenta e cinco mil, seiscentos e trinta e cinco reais e vinte e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2023). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 371.610,64, ficando assim resguardada cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 21.08.2023, conforme AV.08 de 25.09.2018 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo nº 0009231-18.2012.8.26.0071, favor OLIVO SIMOSO; conforme AV.09 de 03.05.2021 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.10 de 23.05.2023 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo nº 0112700-55.2011.5.26.0003, Indisponibilidade dos bens de ALN – TRANSPORTES E CONSTRUÇÕES LTDA, ARTUR CAVALIERI, LIGIA MARIA PAULINO QUINETE e NATASHA SANT ANNA CAVALIERI. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 212.514,70, conforme fls. 256/257 dos autos, atualizado até fevereiro de 2021. 5%