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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205 167.632 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP “Os direitos sobre a Unidade autônoma designada com apartamento número 12, localizada no primeiro pavimento ou primeiro andar da torre 03, bloco B, integrante do Vitta Ribeirão Verde II, situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205, nesta cidade, com a área privativa de 42,820 m², área comum de divisão não proporcional de 23,150 m², incluído nesta área de uma vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 36,660 m², totalizando a área de 102,630 m², equivalente a fração ideal de 0,003659539 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o Hall social e áreas comuns do condomínio, fundos com áreas comuns do condomínio, lado direito com o apartamento número 14 do bloco A, e lado esquerdo com o apartamento número 14. Cadastrado na prefeitura municipal sobre o número 314 336. Imóvel esse a vida por força do registro número 330 na matrícula 151 753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente objeto da matrícula número 167.632 do mesmo cartório de registro”. DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$88.764,24 até 29 de março de 2023, conforme informado a fls. 115, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil.