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3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Ribeirão Preto/SP Avenida Norma Valério Corrêa, 715 175.286 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 173 (cento e setenta e três), localizado no 17º pavimento da torre A do RESIDENCIAL CABREÚVA, situado na AVENIDA NORMA VALÉRIO CORRÊA número 715, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo a área privativa de 106,700 metros quadrados e a área comum de 75,314 metros quadrados, totalizando a área de 182,014 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,6093042% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall de serviço, lixo, hall social, elevador social, apartamento número 174 e áreas comuns do condomínio; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com apartamento número 172 e áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória as vagas de garagens números 219 e 220, que possuem, cada uma, a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 4,359 metros quadrados, totalizando a área de 16,109 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0352673% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 338.029. O empreendimento foi edificado sobre a área de terras designada como área 01, resultante do desdobro da área 01, destacada da gleba 02 da Fazenda Aliança, com área de 7.481,81 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13226, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 03, na matrícula número 175286 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO BRADESCO S.A., no valor originário de R$503.810,47, conforme consta no registro número 04 da matrícula número 175.286 do 2º CRI de Ribeirão Preto-SP, com relação ao apartamento descrito no item 02, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.