Leilão Judicial - Apartamento no Residencial Bela Vista - Boituva/SP (CÓDIGO 437)

Os direitos do apartamento nº 01 do Bloco "A", situado no sub-solo do Condomínio "RESIDENCIAL BELA VISTA", à rua Oswaldo Pacheco, nº 30, no loteamento "Jardim Residencial Vicente Laureano", no bairro Pau D`Alho, em Boituva-SP, desta Comarca, confrontando na frente com o "hall" da escadaria, de um lado com o lote nº 01, de outro com a área comum entre os Blocos "A" e "B" e nos fundos com a área de luz e ventilação do prédio, com a área privativa de 58,16m², a área comum de 26,67 m², onde se acha implícita uma vaga na garagem coletiva e a área total de 84,83m², com uma participação de 9,0909% no terreno. 46.674 do RI de Porto Feliz/SP 44123-24-64-0229-01-001 / Cadastro Reduzido: 1021392 Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D’Alho, Porto Feliz/SP CEP 18550-550. OBS.: Conforme pesquisa junto à Prefeitura de Boituva, constam débitos de IPTU no montante de R$ 7.934,12, atualizados até 20/02/2026. O bem está sendo levado a leilão para quitação do contrato de compra e venda celebrado entre o Sr. Francisco Xavier Ferreira e o Sr. Benedito Luiz Franzini. Posteriormente, o Sr. Benedito Luiz Franzini cedeu os direitos decorrentes desse contrato aos executados MARCELO LUIZ ALMERICO e LUCIANA MORO MOTA, por meio de Instrumento Particular de Cessão de Direitos, firmado em 11 de dezembro de 2006. TJSP - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO ESPÓLIO FRANCISCO XAVIER FERREIRA MARCELO LUIZ ALMERICO