IMÓVEL PENAPOLIS/SP

<p><strong>UM IMÓVEL RESIDENCIAL, constituído por</strong> <strong>um PRÉDIO com área construída de aproximadamente 39,81 m²</strong>, edificado sobre <strong>terreno com área de 186,00 m²</strong>, correspondente ao <strong>lote nº 12 da quadra “S”</strong>, situado na <strong>Rua das Palmas, nº 40, Conjunto Habitacional Silvia Covas</strong>, <strong>Bairro: Silvia Covas,</strong> <strong>Penápolis/SP</strong>. O terreno possui <strong>9,30 metros de frente para a Rua Dez</strong>, igual medida nos fundos, confrontando com os <strong>lotes 03 e 04</strong>, por <strong>20,00 metros de ambos os lados</strong>, confrontando de um lado com o <strong>lote 11</strong> e do outro com o <strong>lote 13</strong><strong>. Imóvel matriculado sob nº</strong> <strong>33.936</strong> <strong>no</strong> <strong>Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP</strong>.</p> <p><strong>ÔNUS E GRAVAMES</strong></p> <p>R.005 – Imóvel de propriedade: Em formal de partilha decorrente do falecimento de Adelcino Tolentino Ribeiro, o imóvel foi partilhado entre Laura Arroyo Ribeiro (viúva) e Adelcino Tolentino Ribeiro Junior (herdeiro).</p> <p>R.006 – Direito Real de Habitação: Foi constituído direito real de habitação em favor da viúva Laura Arroyo Ribeiro sobre o imóvel.</p> <p>AV.007 – <strong>Penhora:</strong> Nos autos da Execução Trabalhista nº <strong>0010849-68.2024.5.15.0124</strong>, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Penápolis/SP, em que figura como exequente Jerry Adriano Santos, foi penhorada a fração ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a Adelcino Tolentino Ribeiro Junior, para garantia da execução no valor aproximado de R$ 46.012,07.</p> <p>AV.008 – Reiteração de Penhora: Averbação referente à reiteração da penhora constante na AV.007.</p> <p><strong> </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><em>Informa-se que o executado ADELCINO TOLENTINO RIBEIRO JUNIOR foi intimado da penhora (meio de contato 14 99195 17XX), bem como a coproprietária, LAURA ARROYO RIBEIRO. Observar a regra do artigo 843, §2º, do CPC. Preço mínimo: 100% do valor da avaliação, a fim de resguardar os direitos da coproprietária.</em></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS). </strong></p> <p> </p> <p><em>Nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e da legislação aplicável, o imóvel será alienado em leilão <strong>livre e desembaraçado de quaisquer ônus</strong>, inclusive débitos de IPTU e demais tributos anteriores à arrematação, os quais sub-rogam-se no preço da hasta pública.</em></p> <p> </p> <p><strong>AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO</strong></p> <p>? <strong>À Vista:</strong> 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão.<br> Saldo remanescente em até <strong>24 horas</strong>.</p> <p>? <strong>Parcelado:</strong> 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão.<br> Saldo em até <strong>30 parcelas mensais</strong>, corrigidas pelo <strong>IPCA</strong>.</p> <p>? Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo <strong>antes do leilão</strong>.<br> ? Propostas <strong>à vista prevalecem</strong>, mesmo que de menor valor.<br> ? A proposta parcelada só será considerada após o <strong>lance público efetivado no site</strong>.</p> <p>Para enviar proposta parcelada: clique em <strong>“A PRAZO”</strong>, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para <strong>contato@fbleiloes.com.br</strong></p> <p> </p>