Apartamento com vaga de garagem | Mauá/SP

Apartamento com vaga de garagem | Mauá/SP <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <em>Apartamento n° 514 do Condomínio Residencial Conquista Jardim Pedroso, situado na Rua José Cezário Mendes, 122, perímetro urbano, localizado no quinto andar ou sétimo pavimento, é constituído de sala de jantar e estar, terraço e pia, 02 (dois) dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; confronta pela frente (estando o observador postado na porta de entrada da unidade autônoma), com o hall, acesso de pedestre (galeria) e duto, nos fundos com espaço aéreo sobre a área comum do empreendimento, do lado direito com a unidade autônoma n° 512, e do lado esquerdo com a unidade autônoma n° 516 e duto; possui uma área total construída de 98,4328m2, sendo 54,0300m2 de área útil ou privativa e 44,4028m2 de área comum, estando nesta incluída uma vaga simples na garagem do edifício, correspondendo-Ihe uma fração ideal de 0,2700% do terreno onde se encontra construído o referido edifício</em>. Matrícula nº 63.415, do CRI de Mauá SP. <strong>Avaliação (DEZEMBRO de 2024): R$ 338.000,00 </strong>(trezentos e trinta e oito mil reais)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: </strong>Rua José Cesário Mendes, 122 - Vila Noêmia, Mauá SP, sendo nomeado como depositário do bem o atual possuidor.</p><p class="ql-align-justify"><strong>&nbsp;</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>INFORMAÇÕES IMPORTANTES: </strong>De acordo com informações colhidas nos autos consta informação (fls. 126/135), imóvel teria sido comercializado a Tiago de Jesus Pereira, casado com Bruna Alves de Oliveira Jesus, contudo as fls. 166/168 o MM Juiz decidiu: <em>Em que pese a alegada alienação dos direitos sobre o imóvel (fls.127/135), não houve o respectivo registro na matrícula, na qual continua constando como proprietária a executada</em>.</p> ADRIANO ROBERTO PADOVESI e MARIA ANGRA MONTEIRO DA SILVA PADOVESI BETA 17 INCORPORAÇÃO LTDA (SPE DA CONSTRUTORA MZM PARTICIPAÇÕES LTDA) Apartamento com vaga em Mauá/SP 0000349-94.2021.8.26.0348