Parte Ideal 50% - Chácara c/ 7,26ha - Maracaí/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 03/08/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 05/08/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 05/08/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 31/08/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario"><span style=text-decoration:underline;color:#0b1ea0><b>CLIQUE AQUI.</b></span></a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.<br><br><span style=color:#fb0411>O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR PROPOSTA COM, PELO MENOS, 25% DO VALOR DA PROPOSTA PAGO À VISTA: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; E (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, POR VALOR NÃO INFERIOR A 60% DO VALOR DA AVALIAÇÃO, OBSERVANDO-SE O SEGUINTE:</span></b></span><br><br><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>1. ARREMATAÇÃO COM VALOR ATÉ R$100.000,00: POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO EM 06 PRESTAÇÕES  MENSAIS;  </span></b></span><br><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>2. ARREMATAÇÃO COM VALOR ATÉ R$300.000,00: POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO EM 12 PRESTAÇÕES  MENSAIS;  </span></b></span><br><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>3. ARREMATAÇÃO COM VALOR ATÉ R$500.000,00: POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO EM 18 PRESTAÇÕES  MENSAIS;  </span></b></span><br><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>4. ARREMATAÇÃO COM VALOR ATÉ R$1.000.000,00: POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO EM 24 PRESTAÇÕES  MENSAIS;  </span></b></span><br><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>5. ARREMATAÇÃO ACIMA DE R$1.000.000,00: POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO EM 30 PRESTAÇÕES MENSAIS.</span></b></span><br><br><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4069051784310711.doc"><span style=text-decoration:underline;color:#1e1dec><b><span style=font-size:10pt>[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA]</span></b></span></a></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b><span style=color:#09572d;font-size:10pt>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! </span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>