Imóvel com área de 163,31m²

Um terreno urbano, situado em floreal, com trezentos e sessenta e três (363) metros quadrados, denominado lote N, do quarteirão n° 31, dentro das seguintes metragens e confrontações: pela frente, numa extensão de dez (10) metros, com a rua Brasil, pelo lado direito, numa extensão de trinta e três (33) metros, com os lotes O, P e Q; pelo lado esquerdo, numa extensão de trinta e três (33) metros, divide com o lote I; e, pelos fundos, numa extensão de dez (10) metros, divide com o lote R, terreno esse situado do lado ímpar e a uma distância de trinta e um (31) metros da esquina das ruas Brasil e Rio Grande do Sul. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Floreal, sob n.º 01.31.0171.00-2. Conforme auto de penhora fl. 326: contém nesse terreno como benfeitorias, uma casa de tijolos, coberta com telhas tipo francesas e romanas, com dois quartos, sendo um com banheiro; duas salas; uma varanda, onde há uma churrasqueira, uma despensa, um banheiro e um local utilizado como cozinha, além de uma lavanderia. Há, ainda, uma edícula em alvenaria, coberta com telhas tipo romanas, contendo um quarto, uma sala e um banheiro e, nos fundos, um quarto de despejo em alvenaria, coberto com telhas tipo romanas, perfazendo um total de 163,31 m² de área construída; Conforme informações da Caixa Econômica Federal fls. 308/ 309, o contrato da hipoteca foi liquidado em 10/05/2019, que inclusive houve autorização para cancelamento de hipoteca conforme fl. 315; É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. HIPOTECA Aimoré Duvan Inácio e Irani Alves Cunha Inácio deram o imóvel constante na presente matricula, em primeira e especial hipoteca, a Caixa Econômica Federal - CEF; INDISPONIBILIDADE DE BENS de Aimoré Duvan Inácio, processo n° 15005888420198260383; PENHORA, extraída do processo n° 5000022-02.2019.4.03.6106, como exequente a Caixa Econômica Federal - CEF e como executada Aimoré Duvan Inácio, o correspondente a cinquenta por cento (50%) do imóvel constante na presente matrícula. R$170.000,00 (cento e setenta mil reais), em setembro de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP.