709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.757 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 008.059.0255-4. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 501, localizado no 5º andar do Edifício Julia Cristianini, situado na Rua General Osório, nº 188, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com área construída de 44,23m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3696%. 1) Há débitos condominiais (R$ 50.240,29 em julho/2026). 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 14/05/2026 (ID b08c166): “Estado de conservação do imóvel – péssimo”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 43b5d95), “eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).