709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.253 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 037.005.0441-1. DESCRIÇÃO: O BOX SIMPLES Nº 15, localizado na garagem do sub-solo do EDIFÍCIO MANUEL PINHEIRO RIBEIRO, sob nº 308 da rua Eça de Queiroz, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte nº 037.005.0438-1, com uma área total construída de 26,2582727667 m², correspondendo-lhe 4,7551516667 m² ideais ou 0,3915639% de participação no terreno. 1) Imóvel ocupado; 2) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.9); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. fd550fa): “...apenas os proprietários de imóveis do Condomínio é que poderão participar da hasta....”; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação: R$ 131.324,00 (cento e trinta e um mil, trezentos e vinte e quatro reais).