708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

Imóvel MATRÍCULA nº 43.537 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 067.415.0025-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA nº 576, da Avenida Francisco Rodrigues, no Edifício São Roque, no Jacanã, no 22º Subdistrito – Tucuruvi, situado no andar térreo ou 1º pavimento, contando a área útil de 81,80 metros quadrados, não possuindo área comum, totalizando a área construída de 81,80 metros quadrados, correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 52,525 metros quadrados, não participando das despesas do condomínio. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.908fbbc): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel em forma de pequeno prédio, térreo 3 andares, funciona térreo pequeno bar...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).