708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

PARTE IDEAL DE 1/4 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 60.984, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, DE PROPRIEDADE DE ELIANA APARECIDA CAGNONI ALIPRANDI. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 003.048.0055-4. DESCRIÇÃO: UMA CASA sob n° 4 da Vila Particular, situada à rua da Mooca, nº 903, no 16º SUBDISTRITO MOÓCA, medindo o terreno 4,00m de frente para o páteo, entrada ou praça de manobras da mesma Vila Particular, por cerca de 15,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente; medidas essas mais ou menos, e confrontando pela frente, com a praça de manobra, pelo lado direito de quem da praça de manobra olha para o imóvel, com a casa nº 5 de propriedade de Ruth Vollet Backheuser, do lado esquerdo - com a casa nº 3, de propriedade de Marcos Sayeg, e nos fundos confina com a viuva Valente e Pedro de Freitas, atualmente com a casa n° 884, da Avenida Alcantara Machado. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 34c2c5a): "Ocupação Atual: segundo informações da vizinhança, imóvel locado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 1/4 DO IMÓVEL: R$ 137.500,00 (cento e trinta e sete mil e quinhentos reais).