708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.689 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 127.331.0063-6. DESCRIÇÃO: Um terreno à Rua Barra do Sirinhaém, constituído pelo lote 31-A da quadra 9, do Jardim Guarani, no 40º Subdistrito Brasilância, com a área de 130,00m², medindo 6,00m de frente para a referida rua, 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e 7,00m nos fundos, confrontando pelo lado direito com o lote 31-B, pelo lado esquerdo com o lote 30-B, e nos fundos com o lote 13-B. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 09/02/2026 (ID 55e14f7): "Benfeitorias não constantes na matrícula: no local foi edificada uma casa". 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).