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Tribunal de Justiça de São Paulo Campinas/SP Rua Culto à Ciência, 76 7949 Matrícula nº 7949 do 2° CRI de Campinas - SP Imóvel: Apartamento nº 601 do 6º andar, do EDIFICIO FRANCISCO ZAMMATARO, em construção, sito à Rua Culto à Ciência nº 76 em CAMPINAS, composto de sala-dormitório, banheiro, hall de distribuição com AE, cozinha e terraço, com uma área útil de 34,363 ms2 e com uma parte ideal igual a 10,001 ms2 nas áreas de construção comum perfazendo o total de 44,364 ms2, tendo uma parte ideal de 0,4172% do todo do terreno onde se assenta o Edifício, que mede: 30,10 m. de frente para a Rua Culto à Ciência, do lado direito 38,00 m. confrontando com parte do terreno do prédio nº 106; do lado esquerdo 38,45 m. confrontando com terreno do prédio nº 56 da mesma Rua e com trecho da travessa sem denominação, fundo 30,45 m. onde confronta com o lote I e com terreno do prédio nº 121 da R. Falcão Filho, com a área total de 1.155,00 ms2. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL conforme “Auto de Avaliação”: Unidade de apartamento de n° 601 do Condomínio Edifício Francisco Zammataro situado na Rua Culto à Ciência, 76 – Botafogo – Campinas/SP; composto por sala-dormitório, cozinha e banheiro social; perfazendo uma área total de aproximadamente 44m²; e sem direito à vaga de garagem na área comum. AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 226 dos autos (junho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 228/231, conforme R.06 de 12.06.2000 – PENHORA – Nos autos do processo n° 1.198/1997-8-cs, favor CLAUDIONOR ALVES PEREIRA; e conforme AV.07 de 21.05.2026 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 36.658,13, conforme fls. 174/176 dos autos (outubro de 2023).