Chácara - 3.981,83m² - c/ benfs. - Bragança Paulista/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>LEILÃO: 16/03/2026 ÀS 11:00 HORAS</span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=font-weight:bold><span style=color:#000099>HAVERÁ TRANSMISSÃO AO VIVO PELA LEILOEIRA OFICIAL, SENDO OS LOTES APREGOADOS E ENCERRADOS UM A UM.</span></span></span></p><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO NO SITE www.cidafixerleiloes.com.br, ANTES DO INÍCIO DO LEILÃO, ENVIANDO CÓPIAS DO RG OU DOCUMENTO EQUIVALENTE, CPF, COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL, COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA E CONTRATO SOCIAL QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA. OS DOCUMENTOS DEVEM SER DIGITALIZADOS E AUTENTICADOS COM CERTIFICADO DIGITAL.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1770808886.pdf">CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O TERMO DE ADESÃO</a> (a habilitação do lote com aceitação das regras, suspende o envio do termo de adesão)</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#003300>DIREITO DE PREFERÊNCIA: CASO O LICITANTE SE ENCAIXE NAS SITUAÇÕES PREVISTAS NO ARTIGO 892, §2º, DO CPC, E PRETENDA FAZER USO DE SEU DIREITO DE PREFERÊNCIA, DEVERÁ INFORMAR AO LEILOEIRO OFICIAL A SUA SITUAÇÃO, ATÉ O DIA ÚTIL ANTERIOR AO DO PRIMEIRO PREGÃO, COMPROVANDO DOCUMENTALMENTE QUE FAZ JUS À ALEGADA PREFERÊNCIA, SOB PENA DE CONCORRER EM IGUALDADE DE CONDIÇÕES COM OS DEMAIS.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#003300> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><a href="chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1770664175.pdf">CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O EDITAL NA INTEGRA</a></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=font-weight:bold;color:#cc0000>INICIALMENTE, OS BENS SERÃO APREGOADOS NA MODALIDADE À VISTA, SE NÃO HOUVER LANCES À VISTA, <span style=text-decoration-line:underline>IMEDIATAMENTE EM SEGUIDA</span> SERÃO APREGOADOS NA MODALIDADE PARCELADA.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#000066>OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO, COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES P/ IMÓVEIS E 6 MESES P/ MÓVEIS, A DEPENDER DO VALOR DO BEM E DA PARCELA, SE ASSIM DEFERIDO PELO MM. JUIZ COORDENADOR DA CENTRAL DE MANDADOS UNIFICADA APÓS ANÁLISE. CONSULTE O EDITAL.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>ÍNDICE DE CORREÇÃO. O PAGAMENTO PARCELADO, QUANDO APROVADO, SERÁ SEMPRE FEITO EM PARCELAS COM PERIODICIDADE MÁXIMA MENSAL, CORRIGIDAS PELO <span style=font-weight:bold>IPCA-E</span>.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#006600>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. DISPUTA ENTRE LANCES PARCELADOS TERÁ PREFERÊNCIA A MAIS VANTAJOSA, OU SEJA, A DE MAIOR VALOR, DENTRE AS DE IDÊNTICO VALOR, AQUELA QUE CONTEMPLE O MENOR Nº DE PARCELAS.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#cc0000> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt;color:#000000>OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE, OCASIÃO EM QUE OS LOTES PODERÃO SER <span style=font-weight:bold>DESMEMBRADOS</span>.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#000066>PARA MAIS INFORMAÇÕES OS INTERESSADOS PODERÃO ENTRAR EM CONTATO ATRAVÉS DO <span style=font-weight:bold>0800-707-9272</span>.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”. </span></span></div>