Lote em Boituva/SP

Lote na Rua Esmeralda, lado par (lote 10 quadra D), Loteamento Nova Rheata, Bairro Americana – Boituva/SPLote de terreno com 1.000 m², localizado no loteamento Nova Rheata, no bairro Americana, zona de expansão urbana de Boituva/SP. A região está em constante desenvolvimento e apresenta grande potencial de valorização. Direitos sobre o contrato de compra e venda de Um lote de terreno sob nº 10 da quadra “D” do loteamento denominado “NOVA RHEATA”, situado no bairro Americana, zona de expansão urbana do município de Boituva, comarca de Porto Feliz, medindo 20,00m de frente para a rua nº 09, lado par, 20,00m nos fundos confrontando com a Area de Lazer e 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 09, e do lado esquerdo com o lote nº 11, perfazendo a área de 1.000,00m². Imóvel objeto da matricula 33.093 do 1º RI de Porto Feliz/SP com Inscrição Municipal sob o nº 332443328-0171-00000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Esmeralda, lado par (lote 10 quadra D), Loteamento Nova Rheata, Bairro Americana – Boituva/SP. Não há informações sobre benfeitorias. - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.