Terreno Urbano e Edificação Comercial em Barueri/SP

Localizado na Rua Monte das Gemeleiras, número 300, Jardim Califórnia, Barueri/SP.Terreno urbano com área de 1.050,00m² e edificação de uso comercial de 1.019,35m²,  contendo recepção/sala de espera, escritório, salas de descanso, hall de sanitários, sanitário feminino, depósito de colchões, galpão, expedição, sanitários masculino e feminino, escadaria, copa/refeitório e sanitários masculino e feminino.  Terreno urbano, consistente da Chácara número 478 (quatrocentos e setenta e oito), do Jardim Califórnia, distrito, município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 15,00 metros de frente para a Estrada Quinze; 15,00 metros de fundo, onde confronta com Heitor Coelho Coutinho e sua mulher, por 70,00 metros laterais, encerrando a área de 1.050,00 metros quadrados, confrontando-se por um lado com a chácara 477 e por outro com a Chácara 479. Imóvel objeto da matricula 2.372 do 1º ORI de Barueri/SP e com Inscrição Municipal sob o número 24364.51.48.1295.00.000.3. Consta na Av.3 (03/09/1987) a Estrada Quinze, passou a denominar-se Rua Monte das Gameleiras. Consta na Av.4 (03/09/1987) construção de um prédio residencial, o qual recebeu o número 478, com a área total construída de 99,12m². Consta na Av.14 (10/04/2019) o imóvel atualmente localiza-se no "Bairro Califórnia". Segundo laudo de avaliação de fls. 656/735 trata-se de um terreno com área de 1.050,00m² e edificação de uso comercial com área de 1.019,35m² (não averbada na matrícula), constituído no pavimento térreo por recepção/sala de espera, escritório, sala de descanso, hall de sanitários, sanitário pne, sanitário feminimo, depósito de colchões, galpão, expedição, sanitários masculino e feminino e escadaria; e no pavimento superior copa/refeitório e sanitários masculino e feminino. O imóvel está localizado à Rua Monte das Gemeleiras, número 300 (antigo 478), Jardim Califórnia, Barueri/SP. Ônus da Matrícula – Consta na Av.15 (10/04/2019) penhora em favor de Almir Ferreira, nos autos do processo número 1001170-96.2019.8.26.0010 do 1° Ofício Cível do Foro Regional Ipiranga, do Município e Comarca de São Paulo. Consta na Av.16 (27/11/2019) penhora em favor de RC Campos Distribuidora Ltda., nos autos do processo número 1012676262018 do 1° Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Barueri. Consta na Av.17 (19/04/2022) a penhora e na Av.18 (05/05/2026) a indisponibilidade exequenda.