Apartamento nº 102, bloco 06, no Parque Flores da Estação, em São José/SC

Processo nº 5019888-23.2023.8.24.0064 Exequente(s): Condomínio Residencial Parque Flores da Estação Executado(s): Daniel Leal e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 102, localizado no 1° pavimento - térreo do BLOCO 06, e vaga de estacionamento PNE n° 82, localizada no 1° pavimento - térreo, ambos do Parque Flores da Estação, situado na Rua Projetada esquina com a Avenida Osvaldo José do Amaral, n° 3.918, no bairro Areias, Município e Comarca de São José/SC, com área privativa construída de utilização exclusiva de 51,2100m², área de uso comum construída de 6,6199m², totalizando uma área construída de 57,8299m², e ainda vaga de estacionamento descoberta acessória de 12,5000m², área comum descoberta de 4,0910m², perfazendo uma área global de 74,4209m²; matriculado sob o nº 11.353 do 2º O.R.I. de São José/SC (registro anterior: n° 128.455 do 1° O.R.I. de São José/SC. Obs.: O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de portaria com vigilância presencial, salão de festas, churrasqueira, piscina e playground. Está localizado em rua pavimentada, com fácil acesso a serviços e ao comércio local, além de proximidade com as principais vias. Inscrição Imobiliária sob o nº 02.03.439.0930.1.546. Ônus: Penhorado nos autos nº 5019888-23.2023.8.24.0064 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, Avaliado em R$ 255.000,00, em 28/05/2025, corrigido R$ 260.298,47 (duzentos e sessenta mil, duzentos e noventa e oito reais e quarenta e sete centavos), em janeiro de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 23.503,44, atualizado em 03/03/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5019888-23.2023.8.24.0064.