Imóvel de Esquina com área de 300,00m², bairro Fazenda Santo Antônio, em São José/SC

Processo nº 5015527-47.2021.8.24.0091 Exequente(s): G. F. D. O. Executado(s): J. D. O. Bem(ns): 01 (um) terreno, situado em Picadas do Sul, Município e Comarca de São José/SC, com área total de 300,00m², e dista 200,00 metros da Estrada Geral de Picadas do Sul, com as seguintes medidas e confrontações:  frente com 12,00 metros, no lado ímpar da rua sem nome; fundos na mesma extensão, extrema com Dionísio Soares; laterais, lado leste com 25,00 metros, também com Dionisio Soares e lado oeste na mesma extensão extrema com Orlando Marino Jochem; matriculado sob o nº 7.285 do C.R.I. de São José/SC. Obs.: Endereço atualizado: Imóvel situado na esquina das ruas Nicolau Garcia e João Rosilvio Pereira, no bairro Fazenda Santo Antônio, São José/SC. Sobre o terreno há uma casa de alvenaria de um pavimento, com uma pequena edícula e uma área de garagem coberta. Conforme informações do Oficial, este considerou a área construída do objeto da avaliação por estimativa, em 100m². O bairro está localizado em São José/SC, é uma área residencial consolidada, com acesso a diversas conveniências e serviços que agregam valor aos imóveis da localidade. Nas proximidades, encontram-se mercado, padaria, farmácia, lojas de conveniência, escola, posto de saúde, clínica médica e odontológica, e o bem está próximo ao hospital regional. Há linhas de ônibus regulares conectando o bairro à cidade de Florianópolis, bem como vias de acesso bem pavimentadas. Há ainda restaurantes e bares e o shopping continente nas proximidades. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 476,368,00, em 20/05/2025, corrigido R$ 483.072,59 (quatrocentos e oitenta e três mil e setenta e dois reais e cinquenta e nove centavos), em novembro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.