Terreno em Rio do Oeste/SC

Terreno rural situado na Linha Ribeirão Toca Grande, no município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina.O imóvel possui 6 hectares que servem à plantação de arroz e 2 hectares compõem área de reserva legal. Sobre o imóvel ainda há uma casa de madeira utilizada como rancho. O terreno rural situado na Linha Ribeirão Toca Grande, no município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina, contendo a área de 150.000,00m² (cento e cinquenta metros quadrados), com as seguintes confrontações: frente com o Ribeirão da Toca Grande; fundos com terras de Sebastião Loch; estremando de um lado com terras de Pascoal Negherbon e de outro lado, com terras de Atico Rohling. Edificado com uma casa de madeira que serve de moradia. Imóvel objeto da matricula 1.582 do 1º RI de Rio do Oeste/SC com INCRA sob o nº 805.122.005.983-1. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado a aproximadamente 18km da sede do Município de Rio do Oeste/SC, nas coordenadas -27.1150410, -49.8742920 no lugar denominado Linha Ribeirão Toca Grande. Do todo da propriedade rural, 6 hectares servem à plantação de arroz e 2 hectares compõem área de reserva legal. Sobre o imóvel ainda há uma casa de madeira utilizada como rancho. - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.