CASA RIO DO SUL

<p><strong>O TERRENO com área de 476,83m², na Rua Victor Meirelles nº415, Bairro Budag, situado no perímetro urbano em Rio do Sul/SC. </strong>Representado pela área nº12 do desmembramento de propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A . Com as seguintes medidas e confrontações: Frente em 19,00m, com a referida Rua Victor Meirelles; Fundos em 19,00m, com terras de Arno Otto Heidrich e Joana Herberto A Heidrich; extremando do lado direito em 25,11m, com área 13 do referido desmembramento e, do lado esquerdo em 25,09m, com a área 11 do referido desmembramento.<strong> Imóvel de Matrícula nº 66778 do ORI de Rio do Sul/SC. Registros na Matrícula atualizada em 17/03/2026. </strong></p> <p><strong>Obs: UMA CASA DE ALVENARIA, de um pavimento, com área de 179,80m², com telhas de barro, muro e grades na frente. </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>R-5: COMPRA E VENDA. <strong>Imóvel de propriedade de Cassia Fabiane Baade Ideker, e seu cônjuge Walter Ideker Junior. </strong></p> <p>R-6: <em>ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do BANCO BRADESCO S.A – Saldo devedor Atualizado em 06/03/2026 – R$ 172.187,21. </em></p> <p>AV-8: PENHORA, processo: 0204100-45.2008.5.12.0011, 1ªVT de Rio do Sul/SC.</p> <p>Diante do teor do art. 843, § 2º, do CPC, fica, desde já, estabelecido como valor mínimo o percentual de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação da quota do executado e, no que se refere às demais quotas (pertencentes a outros proprietários e credor fiduciário - Id c410e63), o valor mínimo o percentual de 100% da avaliação de tais quotas.</p> <p> </p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (SEISCENTOS MIL REAIS).</u></strong></p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO</strong></p> <p>? <strong>À Vista:</strong> 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão.<br> Saldo remanescente em até <strong>24 horas</strong>.</p> <p>? <strong>Parcelado:</strong> 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão.<br> Saldo em até <strong>30 parcelas mensais</strong>, corrigidas pelo <strong>IPCA</strong>.</p> <p>? Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo <strong>antes do leilão</strong>.<br> ? Propostas <strong>à vista prevalecem</strong>, mesmo que de menor valor.<br> ? A proposta parcelada só será considerada após o <strong>lance público efetivado no site</strong>.</p> <p>Para enviar proposta parcelada: clique em <strong>“A PRAZO”</strong>, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para <strong>contato@fbleiloes.com.br</strong></p>