Terreno 450,00m² com casa de 180,00m²

<p><strong><u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 11.963 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Capinzal/SC</em></u></strong><strong><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote nº 02, da Quadra 12, com área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), situado na Rua Leocélio Leal, na cidade de Piratuba, medindo 15,00m de frente e fundos, 30,00m nas linhas laterais, confrontando pela frente com a referida rua; pelos fundos, com uma área remanescente, de propriedade de Mirna Amilca Von Borstel; pela lateral direita de quem de frente olha o imóvel, com o lote nº 03 e, pela lateral esquerda, com o lote nº 01, ambos da mesma quadra.  Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação pendente de averbação junto a matrícula. Edificação: Casa de dois pisos com aproximadamente 180,00m². Imóvel avaliado em 06/2022 em R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) e atualizado através de avaliação imobiliária para R$ 499.921,20 (quatrocentos e noventa e nove mil, novecentos e vinte e um reais com vinte centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 499.921,20 (quatrocentos e noventa e nove mil, novecentos e vinte e um reais com vinte centavos), </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de<strong> R$ 289.220,52 (duzentos e oitenta e nove mil, duzentos e vinte reais com cinquenta e dois centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p>