imóvel Comercial Navegantes SC

<p style="text-align: justify;"><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2083">DESCRIÇÃO DO </strong><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2109">IMÓVEL:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2116"> Lote composto por 02 (dois) terrenos urbanos contíguos, com área total de </span><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2191">644,00m²</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2199">, localizados na Rua Promotor Hélio Rosa, nº 33 (também referenciado como Av. Prefeito Cirino Adolfo Cabral, nº 5621), Meia Praia, Navegantes/SC, devidamente matriculados sob os nºs </span><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2381">14.460 e 14.461</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2396"> no CRI de Navegantes.</span> DETALHAMENTO: <strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2433">Matrícula nº 14.460:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2453"> terreno com 322,00m², medindo 14,00m de frente (Leste) por 23,00m de fundos. </span><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2531">Matrícula nº 14.461:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2551"> terreno contíguo com 322,00m², medindo 14,00m de frente (Oeste) por 23,00m de fundos.</span> <br><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2638">BENFEITORIAS:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2651"> Edificação de alvenaria com dois pavimentos, com área construída estimada entre </span><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2732">505,46m² e 574,50m²</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2751">. Atualmente utilizada como unidade de ensino (Extensão da Escola Municipal Professora Rosa Maria Xavier de Araújo), contendo diversas salas, banheiros, varanda e lavabo. Estado de conservação regular</span><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2951">.</span> <br><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="2953">LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="2980"> Imóvel de topografia plana com </span><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="3012">LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA FRENTE MAR</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="3047">, em região com infraestrutura completa e proximidade estratégica ao Aeroporto e Porto de Navegantes</span><span class="ng-star-inserted" data-start-index="3147">.</span> <br><strong class="ng-star-inserted" data-start-index="3149">ÔNUS E AVERBAÇÕES:</strong><span class="ng-star-inserted" data-start-index="3167"> Penhora Judicial nestes autos (Evento 110); Hipoteca Judiciária em favor dos exequentes (R.4-14.460); Contrato de Locação com o Município de Navegantes (Contrato PMN nº 149/2023), com aluguel mensal de R$ 15.674,74</span><span class="ng-star-inserted" data-start-index="3382">.</span> </p>