Direitos sobre Terreno no LT 02 QD B, com área de 360,00m², no Lot. Parque Residencial Vitória, em Joinville/SC

Processo nº 5000528-98.2014.8.24.0038 Exequente(s): R. M. C. e outro Executado(s): A. F. C. Bem(ns): Direitos do executado oriundos do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (um) terreno urbano, designado por Lote 02 da Quadra B, do Loteamento Parque Residencial Vitória, situado no Município e Comarca de Joinville/SC, com área total de 360,00m², com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente a Sudoeste, medindo 12,00 metros, para a rua I do loteamento, tendo de fundos em ambos os lados 30,00 metros, confrontando-se a Sudeste, lado direito de quem de frente da rua olha com o lote 03, e a Noroeste, lado esquerdo com o lote 01; travessão dos fundos a Nordeste, medindo 12,00 metros, confrontando-se com terras de Imobiliária Casa Nova Ltda; matriculado sob o nº 116.713 do 1º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Pedro Gervásio, 57, Bom Retiro, Joinville/SC. Terreno baldio. Inscrição imobiliária sob o nº 12.00.24.40.6875.0000 na Prefeitura Municipal de Joinville/SC. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, conforme R-3. Direitos creditórios avaliados:  R$ 452.746,81, (quatrocentos e cinquenta e dois mil, setecentos e quarenta e seis reais e oitenta e um centavos), em janeiro de 2026. Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária: R$ 34.786,07 (trinta e quatro mil, setecentos e oitenta e seis reais e sete centavos), em janeiro de 2026. Obs.: Caso exitoso o leilão, o arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações da parte executada (artigo 857, § 1º, do Código de Processo Civil), até a quitação do financiamento, cuja dívida, em maio de 2025 totalizava R$ 34.077,99, corrigido perfaz R$ 34.786,07 (trinta e quatro mil, setecentos e oitenta e seis reais e sete centavos) até janeiro de 2026.