Direitos creditórios sobre o lote urbano

<p>“<strong>Imóvel matrícula nº 36.676 do ORI da Comarca de São Miguel Do Oeste (SC): </strong>Direitos creditórios sobre o lote urbano n°14, com a área de 391,68m², sito na Rua Antônio Caetano Arpini, Loteamento Colina, na cidade de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, com o lote urbano n° 09, por linha seca medindo 13,11 metros; ao Oeste, com o lote urbano n°13, por linha seca, medindo 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Antônio Caetano Arpini, medindo 13,00 metros; ao Leste, com o lote urbano n°15, medindo 30,00 metros. <strong>Benfeitoria(s): </strong>01 casa em alvenaria, medindo aproximadamente 95,95m². Avaliado em R$ 430.000,00 em 11/2017, atualizado em R$ 639.550,27 (Seiscentos e trinta e nove mil, quinhentos e cinquenta Reais e vinte e sete centavos) até 04/2025.” <u><strong><span style="color: #ff0000;">Cabe ao arrematante assumir todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem imóvel, promovendo a quitação residual do contrato, ou seja, parcelas do financiamento em aberto. </span><span style="color: #ff0000;">Número de parcelas a pagar: 159, total da divida em 15/04/2025:</span> <span style="color: #ff0000;">RS 21.025,94.</span></strong></u></p> <p><strong><u>ÔNUS:</u></strong><strong> <u>R.2/36.676:</u> Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; <u>AV.6/36.676:</u> Ajuizamento de execução nos autos n° 0302209-91.2015.8.24.0067 da 2ª Vara Civel da Comarca de São Miguel do Oeste (SC), Exequente Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina – Funoesc; <u>EV.334</u>: Penhora no rosto destes autos por determinação nos autos n° 5001093-40.2020.8.24.0042, 1ª Vara Civel de Maravilha (SC). Agravo de instrumento n° 5033171-43.2025.8.24.0000 pendente de julgamento.  </strong></p>