Apartamento nº 23, bloco 10, com vaga de garagem, no Residencial Milano, em Gaspar/SC

Processo nº 0002298-17.2018.8.24.0025 Exequente(s): Condomínio Residencial Milano Executado(s): Simone Martins Morais Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 23, vaga 136, do Bloco 10, localizado no Primeiro Andar ou 2° Pavimento, do Residencial Milano, situado na Rua "F", n° 32, bairro Coloninha, Município e Comarca de Gaspar/SC, contendo a área privativa 44,15m²; área construída de uso comum 5,6071m²; área total construída 49,7571m²; área acessória exclusiva não construída (garagem) 12,00m²; matriculado sob o nº 24.897 do C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Ogídio da Silva, nº 32, Coloninha, Gaspar/SC. O referido imóvel é composto por 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 02 quartos, em razoável estado de conservação. O imóvel construído por intermédio do Programa Minha Casa, Minha Vida. Os padrões são simples e inferiores aos demais imóveis situados na mesma localidade (ou em bairros próximos), inclusive com área posicionada em local sujeito a enchentes. O imóvel não possui portão eletrônico, interfones, e as portas de acesso aos Blocos encontram-se danificadas. Não há elevadores, e o acesso aos apartamentos se dá por meio de escadarias. Não há sacadas e nem churrasqueiras. A maioria das garagens são descobertas, e as áreas comuns se encontram em parco estado de conservação. Ônus: Penhorado nos autos nº 0303659-30.2017.8.24.0025 que tramita na Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SC; alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF (conforme informação prestada pelo credor fiduciário no Evento 70, o contrato está liquidado). Avaliado em R$ 105.000,00, em 28/10/2022, corrigido R$ 122.428,49 (cento e vinte e dois mil, quatrocentos e vinte e oito reais e quarenta e nove centavos), em janeiro de 2026. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 57.893,47, atualizado em 20/02/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 0002298-17.2018.8.24.0025