Vaga De Garagem nº 03, Edifício Comercial, em Florianópolis/SC

Processo nº 5011808-67.2021.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Comercial Executado(s): Giselle Vinhas Varella Bem(ns): 01 (uma) Vaga De Garagem, nº 03, localizada no subsolo, do Edifício Comercial, situado na Rua Desembargador Arno Hoeschel n° 301, Município de Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de divisão não proporcional de 12,99m² e proporcional de 2,91m², perfazendo 27,90m² de área real total, matriculado sob o nº 71.876 do C.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição Imobiliária sob o nº 52.14.005.0081.010-730. O imóvel encontra-se em local de grande valorização, com comércio, serviços, acesso à Beira Mar, próximo a supermercados, escolas e prédios residenciais e comerciais. Essa rua integra o corredor central entre a Avenida Rio Branco e a Beira Mar Norte, o que contribui para a alta valorização dos imóveis, incluindo as vagas de garagem. Ônus: Penhorado nos autos nº 0301805-89.2016.8.24.0007 que tramita na Vara de Cumprimento da Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC. Avaliado em R$ 105.000,00, em 05/10/2025, corrigido R$ 107.065,33 (cento e sete mil, sessenta e cinco reais e trinta e três centavos), em julho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 187. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 22.449,08, atualizado em 30/07/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5011808-67.2021.8.24.0023.