02 Terrenos no LT 34 e 35, com áreas de 192,86m² cada, no Cond. Residencial QUinta das Palmeiras, em Florianópolis/SC

Processo nº 5001453-42.2014.8.24.0023 Exequente(s): ACCR Administração e Participações Ltda Executado(s): Campos de Almeida Consultoria e Obras de Engenharia Ltda Bem(ns): 01) 01 (um) terreno denominado lote n° 34, modelo A4 do Condomínio Residencial Quinta das Palmeiras, aprovado pelo projeto 52.518, situado na Avenida Luiz Boiteux Piazza, n° 3.330, Cachoeira do Bom Jesus, Município e Comarca de Florianópolis/SC; com as seguintes características: área privativa de 160,380m²; área comum de 32,487m² e área total de 192,867m²; matriculado sob o n° 152.979 no 2° O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Conforme certificado no laudo de avaliação e constatação do evento 394, verificou-se que os lotes nº 34 e 35 estão localizados nos fundos do Condomínio Residencial Quinta das Palmeiras, separados por um tapume que foi aberto pelo zelador. O local encontra-se tomado pelo mato, havendo ainda restos de construção e até uma caixa d’água abandonada. Para descobrir a localização exata dos referidos lotes, é necessária a realização de limpeza da área, bem como melhorias na pavimentação, a fim de possibilitar a correta demarcação dos lotes. Não há uma via de acesso para caminhões de carga ou máquinas entrarem pelo terreno do Condomínio. Em razão das condições do terreno e da dificuldade de acesso, torna-se inviável o investimento na construção de casas no padrão do Condomínio Quinta das Palmeiras. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0800591-60.2013.8.24.0023 que tramita no 17º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 350.000,00, em 23/09/25, corrigido R$ 357.446,04, em fevereiro de 2026, 02) 01 (um) terreno denominado lote n° 35, modelo A3 do Condomínio Residencial Quinta das Palmeiras, aprovado pelo projeto 52.518, situado na Avenida Luiz Boiteux Piazza, n° 3.330, Cachoeira do Bom Jesus, no Município de Florianópolis/SC; com as seguintes características: área privativa de 160,380m²; área comum de 32,487m² e área total de 192,867m²; matriculado sob o n° 152.980 no 2° O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Conforme certificado no laudo de avaliação e constatação do evento 394, verificou-se que os lotes nº 34 e 35 estão localizados nos fundos do Condomínio Residencial Quinta das Palmeiras, separados por um tapume que foi aberto pelo zelador. O local encontra-se tomado pelo mato, havendo ainda restos de construção e até uma caixa d’água abandonada. Para descobrir a localização exata dos referidos lotes, é necessária a realização de limpeza da área, bem como melhorias na pavimentação, a fim de possibilitar a correta demarcação dos lotes. Não há uma via de acesso para caminhões de carga ou máquinas entrarem pelo terreno do Condomínio. Em razão das condições do terreno e da dificuldade de acesso, torna-se inviável o investimento na construção de casas no padrão do Condomínio Quinta das Palmeiras. Ônus: Penhorado nos autos nº 5026746-66.2018.4.04.7200 que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 350.000,00 em 23/09/2025, corrigido R$ 357.446,04 em fevereiro de 2026. Total da avaliação R$ 741.892,08 (setecentos e quarenta e um mil, oitocentos e noventa e dois reais e oito centavos), em fevereiro de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do evento 409.