Imóveis com área total somada de 1.667,80m², em frente à Praça do Congresso, no Centro de Criciúma/SC

Processo nº 0020757-44.2002.8.24.0020 Requerente: Karina Gaidzinski e outros Requerido: Jarvis Gaidzinski Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, com área de 407,65 m², situado na Rua Lauro Muller e Rua Conselheiro Francisco Meller, Bairro Centro, em Criciúma/SC, matriculado sob o n.º 1.726 do 1º C.R.I de Criciúma/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 01254-2002-027-12-00-9 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, nos autos nº 93.8002104-6 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; nos autos nº 91.8000901-8 que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC; 02) 01 (um) terreno urbano, com área de 852,50 m², situado na Rua Lauro Muller e Rua Conselheiro Francisco Meller, Bairro Centro, em Criciúma/SC, matriculado sob o n.º 3.127 do 1º C.R.I de Criciúma/SC. Ônus: Nada consta nos autos. 03) 01 (um) terreno urbano, com área de 407,65 m², situado na Rua Lauro Muller e Rua Conselheiro Francisco Meller, Bairro Centro, em Criciúma/SC, matriculado sob o n.º 46.554 do 1º C.R.I de Criciúma/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 91.8000901-8 que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 1.483/98 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Referidos terrenos possuem área total unificada de 1.667,80 m², e sobre os mesmos consta edificada uma residência unifamiliar com 904,76m² de área construída. Obs.: Conforme consta do Laudo de Avaliação de Evento 1842, a área composta pelos imóveis indicados possui infraestrutura completa, em área central da cidade de Criciúma/SC, em frente à Praça do Congresso, e apresenta facilidade de acessos, atratividade por estar localizado próximo de vias amplas e pavimentadas que acessam todo o centro da cidade e bairros adjacentes, e possui alta intensidade de tráfego de veículos e de pedestres. A região é dotada de toda a infraestrutura urbana, que compreende água, esgoto sanitário, esgoto pluvial, energia elétrica, telefone, pavimentação, iluminação pública, serviços públicos e comunitários como coleta de lixo, transporte coletivo, comércio, segurança e lazer. Avaliados conjuntamente em R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais), em janeiro de 2026.