Três Terrenos com: 883,56m²; 915,51m²; 851,62 m²,

<p><strong>Item A) <u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 23.934 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC</em></u><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano n°. 06, da Quadra F, do Loteamento Industrial I e II Ltda, com a área de 883,56 m², sem benfeitorias, sito à Rua F, Bairro das Nações - nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Noroeste, na extensão de 43,38 metros, com o lote 05 da quadra F; ao Nordeste, na extensão de 20,00 metros, com a rua F; ao Sudoeste, na extensão de 44,98 metros, com o lote 07 da quadra F; e ao Sudeste, na extensão de 20,06 metros, com o Divino Mores. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 09/2025 em R$ 224.592,08 (duzentos e vinte e quatro mil, quinhentos e noventa e dois reais com oito centavos) e atualizado através de laudo imobiliário em 06/2026 para R$ 288.190,76 (duzentos e oitenta e oito mil, cento e noventa reais com setenta e seis centavos).</p> <p><strong>Item B) <u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 23.935 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC. </em></u></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano n°. 07, da Quadra F, do Loteamento Lorensetti II Ltda, com a área de 915,51 m², sem benfeitorias, sito à Rua F, Bairro das Nações - nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Nordeste, na extensão de 44,98 metros, com o lote 06 da quadra F; ao Noroeste, na extensão de 20,00 metros, com a rua F; ao Sudoeste, na extensão de 46,57 metros, com o lote 08 da quadra F; e ao Sudeste, na extensão de 20,06 metros, com Divino Mores. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 09/2025 em R$ 241.200,03 (duzentos e quarenta e um mil, duzentos reais com três centavos) e atualizado através de laudo imobiliário em 06/2026 para R$ 296.410,98 (duzentos e noventa e seis mil, quatrocentos e dez reais com noventa e oito centavos).</p> <p><strong>Item C) <u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 23.933 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC. </em></u></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano nº. 05, da Quadra F, do Loteamento Lorensetti II Ltda, com a área de 851,62 m², sem benfeitorias, sito à Rua F, Bairro das Nações - nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Nordeste, na extensão de 41,78 metros, com o lote 04 da quadra F; ao Noroeste, na extensão de 20,00 metros, com a Rua F; ao Sudoeste, na extensão de 43,38 metros, com o lote 06 da quadra F; e ao Sudeste, na extensão de 20,06 metros, com Delvino Mores. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 09/2025 em R$ 224.592,08 (duzentos e vinte e quatro mil, quinhentos e noventa e dois reais com oito centavos) e atualizado através de laudo imobiliário em 06/2026 para R$ 277.730,31 (duzentos e setenta e sete mil, setecentos e trinta reais com trinta e um centavos).</p> <p><u>Total das avaliações em conjunto perfazem o montante de R$ 862.332,05 (oitocentos e sessenta e dois mil, trezentos e trinta e dois reais, com cinco centavos).</u></p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, os imóveis serão alienados em conjunto, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 862.332,05 (oitocentos e sessenta e dois mil, trezentos e trinta e dois reais, com cinco centavos), </strong>equivalente as Avaliações dos imóveis.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO, os imóveis serão alienados em conjunto, atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de<strong> R$ 431.166,03 (quatrocentos e trinta e um mil, cento e sessenta e seis reais com três centavos.</strong></p> <p>O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor das avaliações.</p> <p>O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de <u>13/08/2026, a quantia de R$ 382.593,34 (trezentos e oitenta e dois mil, quinhentos e noventa e três reais, com trinta e quatro centavos)</u>. Em caso de exercício do direito de preferência, este valor será atualizado pela comitente vendedora.</p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97</p> <p><strong> </strong></p>