Terreno rural com área de 40.000,00m², com Edificação Industrial com área de aprox. 4.736,03m², em Braço do Norte

Processo nº 5001249-85.2024.8.24.0010 Exequente(s): Carrocerias Joelma Ltda Executado(s): Irene Kulkamp Stapazzoli Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, situado em Pinheiral, Município e Comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 40.000,00m², com as seguintes confrontações: ao Oeste, com terras de Ana Buss; ao Leste, com terras de Valdir Wiggers; ao Norte, com terras de Gilson Stapazzoli, Airton Peron e Francisco Buss; e ao Sul, com terras de Luiz Stapazzoli; cadastrado no INCRA sob o nº 950.050.365.668-0 e matriculado sob o nº 20.097 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Obs.: O referido imóvel fica na Estrada Geral do Avistoso e é um terreno plano onde tem o Frigorífico Stpazolli. As informações abaixo descritas foram colhidas no momento da avaliação. Sobre o imóvel consta edificada uma loja com 15,00m²; estacionamento com 432,00m²; sala de reunião com 9,48m²; financeiro com 27,81m²; refeitório/vestiário com 508,75m²; escritório com 75,96m²; indústria com 3.191,75m²; estoque carvão com 145,80m²; caldeira com 241,00m²; painéis com 29,68m² e subestação com 58,80m². A área total das benfeitorias corresponde a 4.736,03m² e tem a idade aproximadamente de 15 anos. As benfeitorias estão em boas condições de uso e estão bem conservadas. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 5.725.000,00, em 29/10/2025, corrigido R$ 5.759.410,11, em dezembro de 2025.