matrícula nº 7.407

<p>“<strong>Imóvel matrícula nº 7.407</strong> <strong>do ORI desta Comarca:</strong> Terreno rural, para agricultura, contendo pomar de macieiras e câmara frigorífica para frutas, medindo 96m², na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC), com a área de 84.570,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio Bom Retiro; ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi; ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira; ao Oeste, com terras de Anelito Seehm; terreno cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra. <strong>Caracterização do Imóvel:</strong> O acesso ao imóvel é realizado por estrada de chão, estando localizado a aproximadamente 10 km da cidade. A propriedade possui área destinada predominantemente à exploração agrícola, com pomar de aproximadamente 4,00 hectares de macieiras e pereiras, além das seguintes <strong>benfeitoria(s):</strong> <strong>01)</strong> barracão de aproximadamente 700 m², construído em alvenaria, com pé-direito de aproximadamente 6,00 metros, piso em concreto bruto e contendo escritório; <strong>02)</strong> 01 câmara fria de aproximadamente 90,00 m², desativada e sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação; <strong>03)</strong> 01 casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação; <strong>04)</strong> 01 casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação; <strong>05)</strong> 01 pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. <u>Avaliados em R$ 1.150.000,00 (Um milhão, cento e cinquenta mil Reais) em 06/2026.”</u></p> <p><strong>ÔNUS: <u>R.34/7.407:</u> Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A; <u>R.35/R.37/7.407</u>: Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A;<u> R.38/R.39/7.407</u>: Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A; <u>AV.42/7.407</u>: Contrato Particular de Parceria Agrícola; <u>AV.43/7.407</u>: Penhora nos autos n° 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A; <u>AV.44/7.407</u>: Penhora nos autos n° 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A; <u>AV.46/7.407</u>: Indisponibilidade nos autos n° 50003991020198240009; <u>AV.47/7.407</u>: Indisponibilidade nos autos n°50003688720198240009; <u>AV.51/7.407:</u> Existência de Ação autos n° 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A.  </strong><strong>Depositário(a): Tania R. da Cruz – Estrada geral Paraíso da Serra – Bom Retiro (SC).</strong></p>