Porção de 500.000,00m², sobre Gleba de terras com área total de 32.889.956,01m², na Fazenda Tijucas, em Bom Jardim

Processo nº 5002316-62.2020.8.24.0063 Exequente(s): Fábio Matos Goulart Executado(s): Márcio Tadeu Zandonadi e outro Bem(ns): A porção ideal de 500.000,00m², pertencentes a Marcio Tadeu Zandonadi e Isabel Cristina Machado Zandonadi, localizada dentro de uma gleba de terra de campos e matos de 32.889.956,01m² de área total, situada na fazenda Tijucas, no Município de Bom Jardim da Serra/SC e Comarca de São Joaquim/SC; matriculado sob o nº 3.575 do C.R.I. de São Joaquim/SC. Obs.: A propriedade está inserida na localidade conhecida como São Bento, no município de Bom Jardim da Serra. É acessível pela rodovia BJS-50, em trecho de asfalto e posteriormente sem calçamento, totalizando um deslocamento aproximado de 35km do centro de Bom Jardim da Serra. Apesar da distância do centro da cidade, o trecho é feito em asfalto e o restante em estrada de qualidade razoável. Segundo consta na avaliação de Evento 132, o imóvel começaria nos campos aos fundos até a divisa com o Estado do Rio Grande do Sul. O imóvel possuiria extensa área plana, sem árvores e desocupada, com aparente aptidão para agricultura e pecuária, com algumas áreas menores de mata. Não foi possível aferir os limites da propriedade. Ônus: Penhorado nos autos 5000335-95.2020.8.24.0063 que tramita na 1ª Vara da Comarca de São Joaquim/SC, nos autos nº 5002314-92.2020.8.24.0063 que tramita na 1ª Vara da Comarca de São Joaquim/SC (Av-74); hipotecado em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE, conforme R-44 (Obs.: Financiamento Liquidado, conforme consta do evento 196); Confrontações: Em futura divisão e localização terá as seguintes confrontações: ao sul com terras de Wilson Vieira Borges; ao norte, com terras de Gracioma Zandonadi; ao oeste, com o rio Púlpito; e ao leste, com terras de Wilson Vieira Borges (Av-39); Avaliado em R$ 1.250.000,00, em 26/05/2025, corrigido R$ 1.275.972,88 (um milhão, duzentos e setenta e cinco mil, novecentos e setenta e dois reais e oitenta e oito centavos), em janeiro de 2026.