Sala comercial 01, com área total de 133,09m², no Edifício Saint Tropez, em Balneário Camboriú/SC

Processo nº 5000459-97.2016.8.24.0005 Exequente(s): Condomínio Edifício Saint Tropez Executado(s): Adibens - Negócios Imobiliários Ltda Bem(ns): 01 (uma) sala comercial 1 área total: 133,0934m², Edifício Saint Tropez, fração ideal: 1,0768% do terreno com 1.167,58m², situada na Avenida Atlântica, n. 4104, esquina com a Rua 3704, Balneário Camboriú/SC; matriculado sob o nº 20.169 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Obs.: São salas comerciais que ficam na parte da frente do condomínio, mas não são abertas ao público, situado na parte interior do residencial. Ônus: Penhorado nos autos nº 5007645-98.2021.8.24.0005 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0012019-63.2012.8.24.0005/01 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC; existência da Ação de Execução e penhorado nos autos nº 0304799-62.2017.8.24.0005 que tramita na Vara Regional de Direito Bancário de Balneário Camboriú/SC; arrolamento de bens junto a Delegacia da Receita Federal do Brasil em Itajaí/SC. Avaliado em R$ 2.700.000,00, em 23/04/2026, corrigido R$ 2.743.397,64 (dois milhões, setecentos e quarenta e três mil, trezentos e noventa e sete reais e sessenta e quatro centavos), em junho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 297. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 432.847,62, atualizado em 04/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000459-97.2016.8.24.0005.