Apartamento nº 101 com 02 Vagas de garagem, no Edifício Esquina de Modena, Centro, em Balneário Camboriú/SC

Processo nº 5006663-12.2025.8.24.0113 Exequente(s): Advocacia Colzani e outro Executado(s): Claudino e Fronza Participações Ltda. e outros Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n° 101, localizado no 4° andar ou quinto pavimento do Edifício Esquina de Modena, situado na Rua 3160, n° 96, esquina com a Rua 3158, Bairro Centro, Município de Balneário Camboriú/SC; com a área privativa de 128,8500m²; área de uso comum de 47,9404m², área total de 176,7904m²; matriculado sob o nº 43.121 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Obs.: Apartamento com boa metragem quadrada, edifício em razoável estado de conservação. Ônus: Arresto nos autos nº 5001749-02.2025.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; indisponibilidade nos autos nº 0000178-93.2023.5.12.0062 que tramita vara do Trabalho de Itapema/SC, nos autos nº 0000433-05.2023.5.12.0045 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos de apelação cível nº 0300771-52.2016.8.24.0113 da Sétima Câmara Cível de Direito Cível do Tribunal da Justiça de Santa Catarina (Av-4), nos autos nº 5002013-29.2019.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; 02) 01 (uma) Vaga de Garagem n° 07 (G-1), localizada no 1° andar ou segundo pavimento do Edifício Esquina de Modena, situada na Rua 3160, n° 96, esquina com a Rua 3158, Bairro Centro, Município de Balneário Camboriú/SC; com a área privativa de 12,5000m²; área de uso comum de 13,0641m², área total de 25,5641m², possuindo esta unidade capacidade para a guarda de um veículo de porte médio; matriculado sob o nº 43.147 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Ônus: Arresto nos autos nº 5001749-02.2025.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; indisponibilidade nos autos nº 0000178-93.2023.5.12.0062 que tramita vara do Trabalho de Itapema/SC, nos autos nº 0000433-05.2023.5.12.0045 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 5002013-29.2019.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; existência da Ação de Execução nº 5000462-72.2023.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; 03) 01 (uma) Vaga de Garagem n° 18 (G-2), localizada no 1° andar ou segundo pavimento do Edifício Esquina de Modena, situada na Rua 3160, n° 96, esquina com a Rua 3158, Bairro Centro, Município de Balneário Camboriú/SC; com a área privativa de 12,5000m²; área de uso comum de 13,0641m², área total de 25,5641m², possuindo esta unidade capacidade para a guarda de um veículo de porte médio; matriculado sob o nº 43.158 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Ônus: Arresto nos autos nº 5001749-02.2025.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; indisponibilidade nos autos nº 0000178-93.2023.5.12.0062 que tramita vara do Trabalho de Itapema/SC, nos autos nº 0000433-05.2023.5.12.0045 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 5002013-29.2019.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC; existência da Ação de Execução nº 5000462-72.2023.8.24.0113 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC. Avaliados conjuntamente em R$ 1.800.000,00, em 17/11/2025, corrigido R$ 1.870.060,68 (um milhão, oitocentos e setenta mil, sessenta reais e sessenta e oito centavos), em junho de 2026.