CASA AGRONÔMICA

<p><strong>O TERRENO URBANO com </strong>área de <strong>360,00m², (lote nº 02) sem benfeitorias</strong>, situado no lado ímpar da Alameda Trombudense (ou Trombudense Alto), distante aproximadamente 17,00 metros do ponto inicial da rua, no município de Agronômica/SC. Com as seguintes medidas e confrontações: <strong>Frente:</strong> 21,00 metros com o lote nº01, de propriedade atualmente de Orivaldo Hafemann; <strong>Fundos:</strong> 20,00 metros, com terras de Carmen Reblin; <strong>Lado direito:</strong> 20,00 metros, com terras de Marco Hafferann; <strong>Lado esquerdo:</strong> 16,00 metros, também com terras de Orivaldo Hafemann. <strong>Imóvel de Matrícula </strong><strong>nº 4.913 do RI de Trombudo Central.</strong></p> <p><strong>Benfeitorias: UMA CASA DE ALVENARIA, com aprox. 130,00m². </strong></p> <p>AV-2: Servidão de passagem pelo lado direito do lote nº 01 do desmembramento, numa área de 17,00m lineares de comprimento por 4,00m de largura.</p> <p>R-5: Imóvel de Titularidade Registral de Tatiana Regina Muller. </p> <p>AV-6: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000668-60.2023.5.12.0048, <strong>2ª VT de Rio do Sul/SC.</strong></p> <p>AV-7: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000621-28.2019.5.12.0048, <strong>2ª VT de Rio do Sul/SC.</strong></p> <p>AV-8/9: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000380-39.2017.5.12.0011, <strong>1ª VT de Rio do Sul/SC</strong></p> <p>AV-10: PENHORA, processo: 0000380-39.2017.5.12.0011, <strong>1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).  </u></strong></p> <p> </p> <p><em>Nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e da legislação aplicável, o imóvel será alienado em leilão <strong>livre e desembaraçado de quaisquer ônus</strong>, inclusive débitos de IPTU e demais tributos anteriores à arrematação, os quais sub-rogam-se no preço da hasta pública.</em></p> <p> </p> <p><strong>AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO</strong></p> <p>? <strong>À Vista:</strong> 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão.<br> Saldo remanescente em até <strong>24 horas</strong>.</p> <p>? <strong>Parcelado:</strong> 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão.<br> Saldo em até <strong>30 parcelas mensais</strong>, corrigidas pelo <strong>IPCA</strong>.</p> <p>? Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo <strong>antes do leilão</strong>.<br> ? Propostas <strong>à vista prevalecem</strong>, mesmo que de menor valor.<br> ? A proposta parcelada só será considerada após o <strong>lance público efetivado no site</strong>.</p> <p>Para enviar proposta parcelada: clique em <strong>“A PRAZO”</strong>, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para <strong>contato@fbleiloes.com.br</strong></p> <p> </p>