Direitos - Casa c/ 132,61m² - Galpão ind. c/ 85,44m²

<div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">1º LEILÃO: 14/07/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">2º LEILÃO: 21/07/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.jrleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold;" face="Arial, Verdana">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" face="Arial, Verdana">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);" size="2" face="Arial, Verdana">O LANCE MÍNIMO DO LOTE 11 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. <span style="text-decoration: underline;">SOBRE A COTA PARTE NÃO SE APLICA PARCELAMENTO</span>.<br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(153, 51, 153);" face="Arial, Verdana">TANTO NO 1°, QUANTO NO 2º LEILÃO, O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);" face="Arial, Verdana">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DOS LEILÕES, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana">PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small;" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-size: small; color: rgb(255, 0, 0);" face="Arial, Verdana">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</font></div>