Sobrado - 296,65m² - Terreno - 378,00m² - Campo Grande/MS

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º ENCERRAMENTO DIA 27/02/2026 ÀS 13:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º ENCERRAMENTO DIA 27/02/2026 ÀS 15:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 16/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 30/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 13/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 28/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE  <a href="https://www.mariafixerleiloes.com.br">www.mariafixerleiloes.com.br</a>, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e03e2d;font-size:10pt><b>O BEM PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p><span style=color:#e03e2d;font-size:10pt><b><span style=color:#000000>A CARTA DE ALIENAÇÃO E RESPECTIVA IMISSÃO NA POSSE SÓ SERÁ EXPEDIDA/OCORRERÁ APÓS A QUITAÇÃO INTEGRAL DO VALOR DA VENDA/COMPRA, CASO OCORRA PARCELAMENTO</span> </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#169179;font-size:10pt><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ba372a;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>