Duas casas de 300m² em Uberlândia/MG

Duas casas, construídas sob um terreno com área total de 300,00m², situadas na Rua Napoleão Luiz da Costa, nº 255, Bairro Aclimação, no município de Uberlândia/MG. Sob o terreno encontram-se edificadas duas casas, localizado ao fundo a casa principal, a qual contém placas de muro; portão grande de ferro; três quartos sendo uma suíte não acabada, apenas o cômodo, os pisos de dois quartos em cerâmica e as demais dependências piso vermelhão; uma sala; uma cozinha; um banheiro social; uma varanda; um cômodo de despejo no quintal e uma pequena cozinha no quintal com um fogão a lenha. Parte da casa é coberta com forros em PVC e outra parte sem cobertura, apenas telha em fibrocimento, sem laje, os cômodos externos com piso em cimento grosso e coberto com telhas em fibrocimento, varanda com piso em cerâmica e coberta com telhas em fibrocimento, quintal todo cimentado, paredes do imóvel com muita infiltração, reboco soltando, várias trincas, pintura em péssimo estado, esquadrias de ferro, todas danificadas, terreno fechado com muros em alvenaria. A construção da casa principal é de baixo padrão e praticamente sem valor comercial. Já na frente, encontra-se a segunda casa, que contém uma cozinha; uma sala; um quarto; uma área de serviço; um banheiro social, o imóvel é coberto com telhas em fibrocimento e sem laje, piso em vermelhão, pintura ruim, esquadrias de ferro, todas danificadas, com construção em péssimo estado de conservação e de baixo padrão. Registro anterior: 2.276. O bem imóvel está matriculado sob o nº 7.209, Livro nº 2, Registro Geral, do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Uberlândia/MG. Nos termos do art. 886, I, do CPC. AVALIAÇÃO REALIZADA EM 26/11/2024: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10351577128 - Pág. 4, homologado em Decisão de ID 10610795627 – Pág. 1/10, de 19 de janeiro de 2026. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pelos índices da CJMG, conforme Decisão de ID 10610795627 - Pág. 1/10, de 19 de janeiro de 2026.AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação atualizada é de R$ 169.181,49 (cento e sessenta e nove mil, cento e oitenta e um reais e quarenta e nove centavos)