Direitos - Fazenda Tavares c/ 122,50,00ha - Sacramento/MG

<div style=font-weight:normal;text-align:justify><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold><span style=font-family:Arial,Verdana>LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SACRAMENTO/MG - 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS</span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold><span style=font-family:Arial,Verdana>1º LEILÃO: 04/08/2026, COM ENCERRAMENTO </span><span style=font-family:Arial,Verdana>ÀS 13:00 HORAS</span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold;font-family:Arial,Verdana>2º LEILÃO: 18/08/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana> </span></div><div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#ff0000;font-size:10pt>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#ff0000;font-size:10pt>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9949.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#ff0000;font-size:10pt>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#ff0000;font-size:10pt>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span></div><div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><span style=font-weight:bold;color:#000099>CLIQUE AQUI E VEJ</span><span style=font-weight:bold;color:#000099>A O TERMO DE RESPONSABILIDADE</span></a></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#ff0000;font-size:10pt>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b></span><br><br><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold;color:#006600>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></span></div></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#10058f;font-size:10pt>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div></div></div></div></div></div>