Fração ideal 4,02ha da Fazenda c/ 187,77ha - Passa Vinte/MG

<div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>1º LEILÃO: 20/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>2º LEILÃO: 20/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alessandroteixeiraleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. </span></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold> </span></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><div><span style=color:#e03e2d;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS. </b></span></div><div> </div></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000099;font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000099;font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;font-size:12px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>