Galpão Comercial - Terreno c/ 900m² - Pio XII/MA

<div style=text-align:justify><p><b><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>JUSTIÇA ESTADUAL DE RIBEIRÃO PRETO/SP - 7ª VARA CÍVEL</span></b></p><p> </p><p><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>1º LEILÃO (INÍCIO): 30/09/2026 A PARTIR DAS 13:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 02/10/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b></span><br><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>2º LEILÃO (INÍCIO): 02/10/2026 A PARTIR DAS 13:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 23/10/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b></span></p><p> </p><p><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>VENDA DIRETA:</span></b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º CICLO DIA 09/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>2º CICLO DIA 23/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>3º CICLO DIA 07/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>4º CICLO DIA 05/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></p><p> </p><p><span style=color:#a12e24;background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 22/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 05/01/2027.</span></b></span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.mariafixerleiloes.com.br">www.mariafixerleiloes.com.br</a>. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE<span style=background-color:#ffffff><a style=background-color:#ffffff href="https://www.mariafixerleiloes.com.br">www.mariafixerleiloes.com.br</a>. </span>AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p> </p><p><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></b></span></p><p> </p><p><span style=color:#a12e24;background-color:#ffffff;font-size:10pt><b>OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p> </p><p><span style=color:#193cc1;background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt;color:#a12e24;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p></div>