Edificação coml/res. - Terreno 288m² - Novo Oriente/CE

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE NOVO ORIENTE/CE - VARA ÚNICA</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>1º LEILÃO (INÍCIO): 03/09/2026 A PARTIR DAS 15:30 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 08/09/2026 ÀS 15:30 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>2º LEILÃO (INÍCIO): 08/09/2026 A PARTIR DAS 15:31 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 22/09/2026 ÀS 15:30 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold> </span></span></div><div style=text-align:justify><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>1° CICLO DIA 07/10/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>2° CICLO DIA 22/10/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>3° CICLO DIA 06/11/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>4° CICLO DIA 23/11/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#cc0000;font-size:10pt>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#10058f;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></div></div></div>