Apartamento nº 1709 c/ 31,89m² c/ vista mar - Salvador/BA

<div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciaisbahia.com.br A PARTIR DO DIA 01/10/2026 ATÉ O DIA 30/10/2026.</b></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4444251790769542.odt"><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA.</span></a></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4440811790701109.odt"><span style=font-size:10pt>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR A DECLARAÇÃO DE NÃO PARENTESCO</span></a></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4447011790788233.pdf"><span style=font-size:10pt>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O TERMO DE ADESÃO - LOTE 01</span></a></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4447031790788253.pdf"><span style=font-size:10pt>CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O TERMO DE ADESÃO - LOTE 02</span></a></div><div style=text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000099;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=color:#000000>OS INTERESSADOS EM OFERTAR PROPOSTA PARA A AQUISIÇÃO DOS BENS DEVEM, ANTECIPADAMENTE,  EFETUAR SEU CADASTRO, CONSOANTE O DISPOSTO NO ART. 32 DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 07/2023, CABENDO-LHES AINDA  ENCAMINHAR OS SEGUINTES DOCUMENTOS AO LEILOEIRO/CORRETOR: </span><br><span style=color:#000000>A) CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF, BEM COMO INFORMAÇÃO ACERCA DO SEU ESTADO CIVIL E, SE FOR O CASO, O NOME DO CÔNJUGE; </span><br><span style=color:#000000>B) CÓPIA AUTENTICADA OU COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA DIGITAL;</span><br><span style=color:#000000>C) CONTRATO DE ADESÃO COM ASSINATURA DIGITAL OU RECONHECIMENTO DE FIRMA; </span><br><span style=color:#000000>D) DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO/CORRETOR, NEM TAMPOUCO COM OS MAGISTRADOS VINCULADOS AO PROCESSO DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE  ALIENAÇÕES OU LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES;</span><br></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000099;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=color:#cc0000;font-weight:bold;font-family:Arial;background-color:#ffffff>SERÃO ACEITAS PROPOSTAS INFERIORES À AVALIAÇÃO, CONFORME ABAIXO.</span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000000;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=font-weight:bold;font-family:Arial;background-color:#ffffff>A VENDA PODERÁ SER FEITA À VISTA OU DE FORMA PARCELADA, ADMITINDO-SE O PARCELAMENTO EM ATÉ 10 PARCELAS.</span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#000099;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff><br>OS BENS IMÓVEIS COM O VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 50.000,00 (CINQUENTA MIL REAIS), O SINAL DEVERÁ CORRESPONDER A 30% (TRINTA POR CENTO) DO VALOR DA PROPOSTA OFERTADO E O RESTANTE, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL, EM PARCELAS DE QUANTIAS IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 10.000,00 (DEZ MIL REAIS). OS BENS IMÓVEIS COM O VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS), O SINAL DEVERÁ CORRESPONDER A 30% (TRINTA POR CENTO) DO VALOR DA PROPOSTA OFERTADO E O RESTANTE, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL, EM PARCELAS DE QUANTIAS IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 25.000,00 (VINTE E CINCO MIL REAIS).</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#3333ff;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>NAS SITUAÇÕES EM QUE É POSSÍVEL O PARCELAMENTO, ADMITE-SE UMA ÚNICA PARCELA FINAL COMPLEMENTAR COM VALOR INFERIOR AO MÍNIMO ESTIPULADO ACIMA PARA AS PARCELAS. SE DEFERIDO O PARCELAMENTO, AS PARCELAS SERÃO DEVIDAMENTE CORRIGIDAS PELO IPCA-E.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>EM CASO DE IGUALDADE NO VALOR OFERTADO TERÁ PREFERÊNCIA A PROPOSTA QUE CONTEMPLE PAGAMENTO À VISTA OU EM MENOR NÚMERO DE PARCELAS.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>SERÃO DESCLASSIFICADAS AS PROPOSTAS QUE:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* NÃO ESTIVEREM CORRETAMENTE PREENCHIDAS, CONFORME ESTIPULADO NO EDITAL;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* NÃO ATENDAM ÀS EXIGÊNCIAS DO EDITAL;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* FOREM APRESENTADAS FORA DO PRAZO E DO HORÁRIO ESTIPULADOS NO EDITAL;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* CONDICIONAREM SUAS OFERTAS A QUAISQUER OUTRAS CONDIÇÕES NÃO PREVISTAS NO EDITAL, OU A OUTRAS PROPOSTAS OU FATORES TAMBÉM NÃO PREVISTOS;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* APRESENTAREM O VALOR TOTAL DA PROPOSTA INFERIOR AO VALOR DE VENDA CONSTANTE DO ITEM 4 DO EDITAL;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* APRESENTAREM DÚVIDAS NA MODALIDADE DE PAGAMENTO: SE À VISTA OU PARCELAMENTO;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* CONTENHAM DIVERGÊNCIA DE NÚMEROS, DADOS OU VALORES, BEM COMO RASURAS, EMENDAS, RESSALVAS OU ENTRELINHAS EM SUAS PARTES ESSENCIAIS, QUE POSSAM ACARRETAR DÚBIAS INTERPRETAÇÕES;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* FOREM APRESENTADAS SEM ASSINATURA FÍSICA OU DIGITAL;</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;background-color:#ffffff>* TENHAM SIDO PREENCHIDAS DE FORMA ILEGÍVEL.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff> </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#990000;font-family:Arial;font-size:10pt;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL” </span></div>