Terrenos em Águas da Prata/SP

Terrens Urbano de 302m² e 321m²  – Jardim Comendador Antonio Annunziato, Águas da Prata/SPOs imóveis estão localizados na Rua Emílio Lansac, S/N, Lote 6 da Quadra B, no loteamento Jardim Comendador Antonio Annunziato, em Águas da Prata/SP.Dois terrenos, sem edificações, com área total de 623m².Os lotes apresentam excelentes características para desenvolvimento residencial imediato, estando inserido em um loteamento planejado que oferece a infraestrutura necessária para quem busca construir em uma região tranquila e valorizada.  I – UM LOTE DE TERRENO, sob n° 06 (seis), da quadra “B”, da planta do loteamento denominado JARDIM COMENDADOR ANTONIO ANNUNZIATO, zona urbana da cidade de Águas da Prata, desta comarca, lote esse em aberto e sem benfeitorias, com 302,40 metros quadrados, medindo 14,40ms. (quatorze metros e quarenta centímetros) de frente para a Rua um, nos fundos 17,00ms. (dezessete metros) confrontando com Irmãos Moneda e dos lados 25,50ms. (vinte e cinco metros e cinquenta centímetros) com o lote 5 e 16,50ms. (dezesseis metros e cinquenta centímetros) com o lote 7, encontrando-se cadastrado junto a Prefeitura Municial de Águas da Prata. Imóvel objeto da matricula 22.619 do CRI de São João da Boa Vista/SP e com Cadastro na Prefeitura Municipal sob n° 1.2.0026.1236001.II – UM LOTE DE TERRENO, sob n° 07 (sete), da quadra “B”, da planta do loteamento denominado JARDIM COMENDADOR ANTONIO ANNUNZIATO, zona urbana da cidade de Águas da Prata, desta comarca, lote esse em aberto e sem benfeitorias, com 321,40 metros quadrados, medindo 19,00ms. (dezenove metros e quarenta centímetros) de frente para a Rua um, e 4,00ms. (quatro metros) de frente para a mesma rua onde faz esquina, num raio de 9,00ms. (nove metros) em desenvolvimento de 10,58ms. (dez metros e cinquenta e oito centímetros), nos fundos 5,70ms. (cinco metros e setenta centímetros) de lado e 23,30ms. (vinte e três metros e trinta centímetros) de outro, confrontando com Irmãos Moneda e 16,00ms. (dezesseis metros e cinquenta centímetros) do lado com o lote 6, encontrando-se cadastrado junto a Prefeitura Municial de Águas da Prata. Imóvel objeto da matricula 22.620 do CRI de São João da Boa Vista/SP e com Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 1.2.0026.127001. - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.